استئجار شقة مع Flat Inn
لتسليم الشقة للإيجار في موسكو من خلال وكالة Flat Inn والحصول على دخل إضافي بنسبة 50 ٪ هو القرار الصحيح! نؤدي دورة كاملة من الشقق. يتم تضمين التأمين على الشقة في تكلفة الإدارة. نحن نعمل - تكسب المال!

المزيد من الدخل
من المربح استئجار شقة - أكثر ربحية من الإيجار التقليدي لفترة طويلة. تتيح لنا خدمتنا التي لا تشوبها شائبة للضيوف والأسعار بناءً على الذكاء الاصطناعي تقديم 100 ٪ من شغل كائن العقارات الخاص بك بأفضل الأسعار ، مما يتيح لك زيادة دخلك السنوي بنسبة 50 ٪ على الأقل!

الوقت الادخار
نحن نعتني بجميع مشاكلك: من البحث عن المستأجرين ، والتنظيف ، والإصلاحات البسيطة ، والدعم -clock لضيوفك! يمكنك أخيرًا الاسترخاء والاستمتاع بوقتك بهدوء - لن يقاطع أحد عشاءك مع جرس غير متوقع!

الحفاظ على الممتلكات
طور Flat Inn ، جنبًا إلى جنب مع الشركاء ، منتج تأمين فريد من نوعه للإيجار اليومي ، والذي يسمح للمالكين بالعودة إلى 3 ملايين روبل إذا تسبب الضيف في أضرار في العقار! ينطبق التأمين على جميع الأجهزة المنزلية والأثاث والإصلاح والديكور ، ويشمل أيضًا المسؤولية المدنية إلى أطراف ثالثة! يتم تضمين قسط التأمين في تكلفة الإدارة!

مدفوعات منتظمة
لن تكون شقتك خاملة! سوف يستغرق الأمر بضعة أيام فقط لإطلاق كائن جديد! سيبدأ الأموال في الوصول إلى حسابك مباشرة بعد الحجز الأول ، وعددها وجودتها هما اهتمامنا المشترك! تعتاد على الحصول على المال بانتظام والكثير!

حرية الاختيار
يمنح العالم الحديث المتطور بسرعة وتغيير الناس المزيد من الفرص - حرية التعبير والحركة - لا تقصر نفسك وأنت ، اختر أين ومتى تعيش! يمكنك الذهاب في إجازة ، وفي هذا الوقت سيجلب لك الإسكان الوحيد دخلًا إضافيًا! استخدم كل إمكانياتك!

الاعتقاد
يستأجر السياح والمسافرين من رجال الأعمال شققًا بشكل رئيسي كمكان لليأن الليل وغالبًا ما يستخدمون الأجهزة المنزلية. السيطرة الأسبوعية الإلزامية على الشقة وقبولها ، عند الانتهاء من الإقامة ، يضمن تشغيل أكثر دقة من عقد الإيجار طويل المدى! سيتم القضاء على أي عيوب من قبلنا على الفور - قبل كل ضيف جديد ، يجب أن تكون الشقة في حالة مثالية!

سمعة موثوقة
سمح لنا نهج منهجي للتطوير ، ومنصة تكنولوجيا المعلومات الفريدة ، والشركاء الموثوقين ، وقصة إيجابية للشركة منذ يناير 2018 ، بالحصول على مكافأة أفضل شركة إدارة في روسيا وفقا للشركة التحليلية الدولية Alltherooms. بالنسبة للعديد من مالكينا ، تعد الموثوقية عاملاً حاسماً ، حيث إن السمعة هي بالنسبة لنا!
تجربة ناجحة
توضح التجربة الناجحة لأصحاب Flat Inn كيف يمكن أن تؤدي الإدارة المختصة والاهتمام بالتفاصيل إلى نتائج رائعة. بفضل النهج الاستراتيجي للتنمية ، وإدخال التقنيات الحديثة والتحسين المستمر للخدمة ، تمكن Flat Inn من الحصول على ثقة الضيوف ، لضمان دخل مرتفع للمالكين ، ويلحو جميع رغباتهم.

الشقق في المجمع السكني "الكتاب" - المزيد من الدخل
"الإيجار طويل الأجل لم يسمح لنا بتجاوز العائد على الودائع المصرفية للاستثمارات التي قمنا بها. لكي لا أتخلى عن الاستثمارات، قررت الاتصال بشركة الإدارة FLAT INN. وبعد أن عهدت بإحدى الشقق، اقتنعت بفعالية عملنا وبعد شهرين قمت بنقل العقار الثاني إلى الإدارة.
اشترى فلاديمير، وهو مستثمر محترف، شقتين في الطابق 23 من دار الكتب الأسطورية في نوفي أربات.

شقة في شارع ليسنايا – سمعة موثوقة
"ماتياس مستثمر محترف، وعلى دراية جيدة بسوق الإيجار قصير الأجل، وقد قام بتأجير العديد من شققه في لندن من خلال شركة إدارة. إنه مرتبط ارتباطًا وثيقًا بموسكو، فقد اشترى قبل عامين شقة في سوق الإسكان الثانوي، وقام بتجديد كبير بهدف الاستثمار في الإيجارات قصيرة الأجل. كان ماتياس يبحث عن شركة إدارة موثوقة في موسكو واختار FLAT INN."
تقع شقة ماتياس في شارع ليسنايا

الشقق بجوار DEPOT - الدفعات المنتظمة
"لقد استأجرت هذه الشقة منذ أكثر من 10 سنوات. نعم، حدث ذلك في بعض الأحيان، كنت محظوظًا مع المستأجرين وتمكنت من تأجيره دون مشاكل ولفترة طويلة، ولكن في أغلب الأحيان كان الأمر عبارة عن نوع من العروض التي لا نهاية لها لعدة أشهر، والتي انتهت على الرغم من التوقيع على عقد الاتفاق مع المستأجرين، ولكن بعد شهرين، غادر المستأجرون واضطروا إلى تكرار هذه العملية مرة أخرى. ومن المفهوم لماذا تأخذ البنوك في الاعتبار، عند إصدار القروض، نصف إيرادات الإيجار التي تتلقاها خلال العام فقط."
استوديو فياتشيسلاف بالقرب من محطة مترو بيلوروسكايا

chkalov-cases-title
chkalov-cases
chkalov-cases-comment

المجمع السكني "IQ TOWERS" - حرية الاختيار
سيرجي من سكان موسكو وله جدول أعمال مزدحم للغاية، ويسافر كثيرًا للعمل؛ كقاعدة عامة، ليس في المنزل لمدة نصف شهر. وفي أحد الأيام، قرر أن يحاول تأجير الشقة للأشهر الستة المتبقية، خاصة بالنظر إلى موقعها الجيد وإطلالتها الممتازة من النافذة. كان سيرجي يبحث عن شركة توفر له إدارة احترافية شاملة لعقاراته. تعمل شركة FLAT INN على إحياء فكرته.
شقق سيرجي هي مساحة للنشطاء والمتنقلين

المجمع السكني "Balchug Residence" - عملية دقيقة
"اشترت آنا شقة في نادي في جزيرة بالتشوج مع إطلالة على أهم معالم عاصمتنا - الكرملين. بناءً على تجربتها في استئجار الشقق لفترة طويلة، عندما يغادر الضيف تقريبًا، كان عليها إجراء إصلاحات تجميلية، وكانت تريد الحفاظ على الإصلاحات التي تم إجراؤها لأطول فترة ممكنة، لذلك، لجأت إلى FLAT INN لإدارة الثقة. "
شقة آنا في نادي في جزيرة بالتشوج

المجمع السكني "القصة" - الأمان
"قامت فاليريا، بحب كبير، بتأثيث منزلها في موسكو في أحد مجمعات النخبة التابعة للمطور STONEHEDGE، لكن الظروف كانت تجعلها مضطرة للانتقال إلى الخارج. لم تكن ترغب في ترك الشقة عاطلة عن العمل، لكنها كانت تخشى تأجيرها بسبب تكلفة تجديدها. بفضل برنامج التأمين الحصري، الذي قررت FLAT INN، بالتعاون مع شركائها، تطويره خصيصًا للإيجار اليومي، أن تعهد إلينا بشقة."
شقة فاليريا في أحد مجمعات النخبة للمطور STONEHEDGE

الشقق في لينينسكي - توفير الوقت
انتقلت ناتاليا وعائلتها إلى شقة أكثر اتساعًا بسبب ولادة طفل. وشككت فيما يجب أن تفعله بالشقة التي تم إخلاؤها، حيث تبين أن الإيجار طويل الأجل في هذه المنطقة غير مربح. كانت ناتاليا مهتمة بمستوى الدخل الأعلى المتوقع عند استئجار شقة يوميًا. تحولت ناتاليا إلى FLAT INN، التي قدمت إدارة شاملة للممتلكات وخدمة خمس نجوم للضيوف.
شقة ناتاليا في لينينسكي بروسبكت
التعريفات
اختر ما بين 10 ٪ و 20 ٪. الخيار الأول مناسب للمالكين الذين يفضلون مشاركة الشركة في إدارة الكائن ، ولكن في نفس الوقت يرغبون في استخدام الخدمات الأساسية: التسويق والحجز. والثاني هو الدعم الكامل: تنظيم التنظيف والصيانة. تتيح كلا التعريفين للمالكين الحصول على دخل مستقر ، وتقليل جهودهم وتكاليف إدارة العقارات.
10 %
نحن نشارك في الترويج لشقتك في الأماكن السياحية الرائدة والضيوف مرافقة.
20 %
ندير شقتك بالكامل ونأخذ النسبة المئوية لدخلك الشهري لخدماتنا.
الأسئلة والأجوبة
في هذا القسم ، يمكنك العثور على معلومات حول كيفية استئجار شقة للإيجار والأسئلة الأخرى. يمكنك دائمًا طرح سؤالك عن طريق اللجوء إلى المتخصصين لدينا والحصول على الإجابة الأكثر اكتمالا والمؤهلة التي من شأنها أن تتخذ القرار.
لمن تؤجر الشقة؟
نقوم بتأجير الشقة للسياح والمسافرين من رجال الأعمال، وبالتالي فإن تآكل الشقة أقل بكثير من الإيجارات طويلة الأجل، حيث يتم استخدامها بشكل أساسي كمكان للإقامة طوال الليل.
كيف يمكنك ضمان سلامة الممتلكات؟
نحن نقوم بتأمين شقتك ونأخذ وديعة تأمين كضمان لامتثال المستأجرين لقواعد المبنى الخاص بك. في حالة حدوث ظروف غير متوقعة، تضمن Airbnb استرداد ما يصل إلى 1,000,000 دولار أمريكي
لماذا لديك مثل هذه العمولة المنخفضة؟
لقد استثمرنا بكثافة في أتمتة عملياتنا التجارية، ونحن الشركة الأكثر تقدمًا من الناحية التكنولوجية في السوق. بعد أن رفعنا مستوى جودة الخدمات المقدمة، يمكننا الآن أن نقدم لك أقل عمولة!
ما هي الشقق التي تديرها؟
نحن ندير فقط الشقق المثيرة للاهتمام ذات المواقع الجيدة. من المهم لضيوفنا أن يعيشوا في ظروف جيدة: - النظافة ووسائل الراحة — تجديد المصمم أو الأصالة التاريخية للكائن – سرير كبير منفصل بحجم كينغ — سهولة الوصول إلى وسائل النقل - وسط المدينة — كائنات تقع على مقربة من مناطق الجذب في العاصمة ومحطات القطار والمطارات.
من يدفع الضرائب؟
نحن لسنا وكيل ضرائب، لذا فأنت تدفع الضرائب بنفسك وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون.
كيف تصبح عميلك؟
لن يستغرق الأمر سوى 15 دقيقة لإكمال عملية الصعود على موقعنا وتسليم المفاتيح. سوف نعتني بالباقي.
كيف تدفع مقابل خدماتك؟
عن طريق التحويل المصرفي إلى حساب كيان قانوني.
ما هي إيجابيات وسلبيات التعاون مع شركتك؟
- احترافية ينطوي التأجير الذاتي على استخدام قدر كبير من المعرفة المهنية في مجال القانون، وخاصة العقارات. يتمتع المدير المدرب خصيصًا بالكفاءة في الأمور المتعلقة بالإيجار، مما يقلل بشكل كبير من احتمالية حدوث أخطاء وحدوث موقف غير متوقع. - خبرة على مدى عدة سنوات من العمل، اكتسبت شركة الإدارة خبرة في تطبيق قواعد القانون المتعلقة بتأجير المباني بمختلف أنواعها. بالإضافة إلى ذلك، يعرف المتخصص الطرق المختلفة لتحقيق الربح. - استقرار يمكنك دائمًا التأكد من نسبة الإشغال المرتفعة في مرافق إقامتك - سواء كانت شقة أو شقة بفضل التنسيب على منصات الحجز الرائدة مثل AirBnb وBooking.com. - أمان إن الاتفاق مع شركة إدارة موثوقة يقلل من مخاطر الاحتيال عند تأجير العقارات التجارية وغيرها من العقارات. يتم فحص الضيوف المحتملين بعناية من خلال نظام التسجيل، ويتم إعداد العقد لحماية مصالح المالك. - توفير الوقت يتيح نقل جزء من حقوقه إلى الوصي للمالك توفير الوقت لأعمال أخرى دون خسارة الدخل.
التوصيات
لقد أعددنا لك توصيات: توصيات الإصلاح
تعليمات
ابدأ في كسب المال معنا! للقيام بذلك ، ما عليك سوى اتخاذ بعض الخطوات البسيطة على موقعنا. فيما يلي تعليمات مفصلة تصف كيفية القيام بذلك. نحن ننتظر التسجيل السريع والتعاون المثمر معنا. إذا كانت لديك أسئلة أثناء عملية التسجيل ، فلا تتردد في الاتصال بنا للحصول على المساعدة. سيخبرك موظفونا المهذبون بكيفية التصرف!
الدخول والتسجيل
انتقل إلى صفحة التسجيل

في النافذة التي تظهر ، أدخل بريدًا إلكترونيًا أو رقم هاتف يتم ربطه بحسابك. يمكنك أيضًا استخدام المدخل باستخدام Telegram.

بعد إدخال رمز التأكيد الناتج.

علاوة على ذلك ، إذا لم يكن هناك دور في النافذة ، فلا يوجد دور "أصحاب" ، انقر فوق حقل "إضافة دور".

بعد ذلك ، املأ الحقول ، أدخل تفاصيل الاتصال وأكمل التسجيل من خلال اختيار دور "المالكين"

إذا كنت مسجلاً بالفعل ودخلت مرة أخرى ، فما عليك سوى تحديد حقل "المالكين"

إضافة شقة
في نهاية التسجيل ، ستكون في حساب المالك الشخصي حيث تحتاج إلى إضافة شقتك. انقر على "+" للبدء في إضافة.

حدد المدينة التي يوجد فيها كائن التوظيف الخاص بك. إذا لم تكن مدينتك في القائمة ، فانقر فوق "+" لإضافتها.

بعد اختيار تسوية ، يمكنك الوصول إلى صفحة إضافة كائن عقاري جديد. من الخيارات المقترحة ، حدد نوع الإسكان ، أشير إلى مساحة الكائن العقاري. وأيضًا أدخل العنوان الدقيق ، بما في ذلك رقم المدينة والشارع والمنزل ، ثم انقر فوق الزر "Check".

بعد الضغط على زر "التحقق" ، ستظهر الخريطة والحقول على الصفحة لملء معلومات إضافية على كائنك. سيتم إضافة الفهرس البريدي تلقائيًا. املأ نقاط جديدة واضغط على زر "التالي". سيصبح الزر نشطًا عند ملء جميع الحقول.

سيتم نقل الزر "التالي" إلى صفحة ملء البيانات حول غرف الكائن الجديد. أضف العدد المطلوب من الغرف لكل نوع.

أخبرنا عن الراحة في كل غرفة من الغرف التي حددتها. فقط اسحب أيقونة الكائن على اليمين في منطقة الغرفة. انقر على الرمز في الغرفة لإزالته. بعد الإشارة إلى جميع وسائل الراحة ، انقر فوق "التالي".

اختيار الخدمات
بعد ذلك ، يمكنك اختيار تنظيف المباني والتسعير التلقائي وتلقي المدفوعات كخدمات إضافية Flat Inn. انقر فوق شريط التمرير لتحديد الخيارات اللازمة. لتأكيد الاختيار ، انقر فوق "التالي".

عند نقطة تنظيف المبنى ، حدد جميع الخدمات التي تحتاجها لك. تتغير التكلفة النهائية تلقائيًا عند اختيار الخدمات. حدد "تأكيد" وانقر فوق "التالي".

يمكنك اختيار التنظيف العام وتواتره. تشير إلى عدد الأسابيع التي سيتم من خلالها تنفيذ التنظيف العام والنقر فوق "التالي".

أشر إلى سعر كائنك. حدد الأسعار الأساسية والحد الأدنى ، وافتح توافر التقويم ، واشير إلى الإيداع وتكلفة التنظيف للضيف. عندما يتم ملء جميع النقاط ، انقر فوق "التالي".

تشير إلى الظروف المعيشية. انقر على شريط التمرير لتمييز جميع الظروف المعيشية في منشأتك ، تأكد من وضع علامة على عنصر "الحجز الفوري". بعد تحديد جميع الشروط اللازمة ، انقر فوق "التالي".

توقيع العقد
بعد ملء المعلومات الأساسية حول الشقة ، ستذهب إلى صفحة تشكيل العقد. من الضروري ملء جميع الحقول وتحديد معلومات موثوقة: حدد نوع الموضوع ، والاطلاع على رقم الهاتف والبريد الإلكتروني وتوضيح ما إذا كنت مواطنًا للاتحاد الروسي.

ثم املأ بيانات جواز السفر وإرفاق صورة شخصية بجواز سفر لتأكيد البيانات.

في طية "المستندات الصحيح" ، قم بتحميل المستندات التي تؤكد حقك في امتلاك هذا الكائن العقاري.

املأ التفاصيل المصرفية وانقر فوق الزر "اتفاقية النموذج". سيشكل النظام اتفاقية بناءً على البيانات التي حددتها. اقرأ بعناية معه. بعد التعرف ، تأكد من وضع علامة فحص حول اعتماد شروط العرض وانقر فوق "التالي".

فعل القبول والنقل
في صفحة قسم "الأسلحة الداخلية" ، يمكنك إضافة كائنات موجودة في كل غرفة. أدخل اسم الموضوع ، أشر إلى الكمية واضغط على زر "إضافة". اضغط على زر "التالي" للحفاظ على العناصر المضافة.

التقويم والأسعار
أيضًا في قسم "التقويم" ، يمكنك رؤية توظيف كائنك العقاري الخاص بك

وفي قسم "الأسعار" ، يمكنك تكوين الأسعار وإضافة قواعد تكوين الأسعار

فرص خاصة
في الصفحة الرئيسية لكائنك ، ستظهر قائمة مع حالات أقسام الكائن العقاري. من المستحسن أن يكون لكل عنصر خانة اختيار برتقالية تشير إلى ملء المعلومات الكاملة من المعلومات. يمكنك اختيار كل نقطة من الحالة وتحريرها وإضافة بيانات جديدة وتغيير المعلومات الموجودة.

في قسم "المعلومات الإضافية" ، يمكنك التوصل إلى اسم كائنك ، وإضافة وصف ، وإشارة إلى محطة المترو والمطاعم وتوافر مواقف السيارات وتفاصيل إضافية حول الكائن الموجود بجوار الكائن. بالإضافة إلى معلومات مغلقة لـ Flat Inn حول توفر بعض وسائل الراحة.

في قسم "الراحة" ، يمكنك تحديد الراحة في كائنك.

بعد نهاية الاختيار في علامة التبويب "الإضافية" ، انقر فوق الزر "حفظ".

اختر فئات في قسم كائن "الفئة" ، والذي يمكن أن يتضمن كائنك.

في القسم "الصور" ، يمكنك تحميل صور للكائن العقاري وتغيير الإجراء لعرض الصور التي تم تحميلها على الموقع.

اطرح سؤالاً
إذا لم تجد إجابة سؤالك أعلاه ↑ ، فتأكد من تعيينه على أخصائيينا! تأكد من أنك ستتلقى الإجابة الأكثر اكتمالا والمؤهلة التي ستجعلك تتخذ القرار الصحيح.