استئجار شقة يوميا ومتوسط ​​الأجل لإدارة الثقة

أصحاب العقارات يؤجرون شقة للإيجار اليومي والإيجار متوسط ​​الأجل في إدارة الثقة للشركة DUBAI FLAT INN ويحصلون على دخل ثابت. يسمح لك الجمع بين التنسيقات قصيرة المدى ومتوسطة المدى بإدارة الحمل بمرونة وزيادة ربحية الكائن: يزيد المدى القصير من الإيرادات خلال فترات الذروة، ويضيف الاشتراك على المدى المتوسط ​​استقرار التدفق النقدي.

مزايا الإيجارات قصيرة الأجل ومتوسطة الأجل

صورة ل المزيد من الدخل

المزيد من الدخل

يعد استئجار شقة يوميًا أكثر ربحية من الإيجار التقليدي طويل الأجل. تضمن خدمة الضيوف التي لا تشوبها شائبة والتسعير القائم على الذكاء الاصطناعي إشغال الممتلكات الخاصة بك بنسبة 100% بأفضل الأسعار، مما يسمح لك بزيادة دخلك السنوي بنسبة 50% على الأقل!

صورة ل حرية الاختيار

حرية الاختيار

يوفر العالم الحديث سريع التطور والمتغير للناس المزيد من الفرص - حرية التعبير والحركة - لا تحد نفسك، اختر أين ومتى تعيش! يمكنك الذهاب في إجازة، وخلال هذا الوقت حتى منزلك الوحيد سيجلب لك دخلاً إضافيًا! استخدم كل قدراتك!

صورة ل عملية حذرة

عملية حذرة

يستأجر السياح والمسافرون من رجال الأعمال الشقق بشكل أساسي كمكان للإقامة ليلاً ويستخدمون الأجهزة المنزلية في كثير من الأحيان. الفحص الأسبوعي الإلزامي للشقة وقبولها عند الانتهاء من الإقامة يضمن تشغيلًا أكثر دقة من عقد الإيجار طويل الأجل! سيتم تصحيح أي عيوب على الفور من قبلنا - يجب إعادة الشقة إلى حالة ممتازة قبل كل ضيف جديد!

ما هو مدرج في إدارة الثقة للشقة؟

صورة ل تصوير فوتوغرافي وديكور احترافي

تصوير فوتوغرافي وديكور احترافي

سيقوم المصورون والمصممون المحترفون لدينا بتسليط الضوء على كل تفاصيل منزلك، مما سيساعدك على إطلاق العنان لإمكاناته وزيادة دخلك.

صورة ل التأمين والحماية

التأمين والحماية

سنقوم بتأمين شقتك ومسؤوليتك تجاه الجيران، وإبلاغ الضيوف بتدابير السلامة وقواعد العيش في منزلك، بعد أن قمنا مسبقًا بحجب وديعة تأمين كضمان لامتثالهم.

صورة ل التنسيب على المنصات العالمية

التنسيب على المنصات العالمية

سيقوم المتخصصون العقاريون لدينا بتجميع المعلومات الخاصة بشقتك ونشرها بكفاءة على مواقع الحجز السياحية الرائدة، ومراقبة تصنيفاتها ومراجعات الضيوف بحيث تكون دائمًا في أفضل المواقع في عمليات البحث.

كيف نزيد دخل الإيجار

نحن نهتم بالدورة التشغيلية الكاملة: إعداد المنشأة، والإقامة، والعمل مع الضيوف، والتنظيف، والدعم وإعداد التقارير. تتلقى تقارير مالية شفافة وتتحكم في المؤشرات الرئيسية في حسابك الشخصي. أفضل الشقق في المدينة ثق بنا!

صورة ل التنظيف الخاص

التنظيف الخاص

سنقوم بإعداد الشقة وفقًا لأعلى المعايير المهنية ونزود المستأجرين بكل ما يحتاجونه لإقامة مريحة. يضمن التنظيف الاحترافي بعد كل ضيف نظافة الشقة وسلامتها.

صورة ل تحسين الأسعار اليومية

تحسين الأسعار اليومية

نستخدم في عملنا تقنية تحسين الأسعار استنادًا إلى البيانات الضخمة، والتي تتيح لنا تعديل سعر إيجار شقتك يوميًا مع مراعاة الطلب والعرض والموسمية والأحداث الأخرى التي تؤثر على سوق تأجير العقارات. هدفنا هو تعظيم دخلك!

صورة ل سلامة الممتلكات

سلامة الممتلكات

قامت DUBAI FLAT INN بالتعاون مع شركائها بتطوير منتج تأمين فريد للإيجارات اليومية، والذي يسمح للمالكين بإرجاع ما يصل إلى 3 ملايين روبل في حالة حدوث ضرر للممتلكات من قبل الضيف! يغطي التأمين كافة الأجهزة المنزلية والأثاث والإصلاحات وعناصر الديكور، كما يشمل المسؤولية المدنية تجاه الغير! قسط التأمين متضمن في تكلفة الإدارة!

صورة ل دعم 24/7

دعم 24/7

متخصصو الدعم الناطقون باللغة الإنجليزية متاحون للضيوف في أي وقت من اليوم، 7 أيام في الأسبوع. معالجة الحجوزات والإقامة وحل المشكلات اليومية والإجابة على الأسئلة - كل شيء تحت السيطرة! لن يزعجك أحد.

صورة ل حساب شخصي مريح

حساب شخصي مريح

سنوفر لك إمكانية الوصول إلى حساب شخصي مناسب، حيث يمكنك تتبع أداء شقتك ودخلك في الوقت الفعلي، وستسمح لك التقارير الشهرية المدروسة بتركيز انتباهك على الشيء الأكثر أهمية.

صورة ل فريق محترف

فريق محترف

في أي عمل تجاري، مفتاح النجاح هو وجود فريق مختار بشكل صحيح من الأشخاص الذين يحبون عملهم ومستعدون لبذل كل ما في وسعهم من أجله كل يوم. وهذا ما تفتخر به شركتنا، حيث قطعت شوطا طويلا في تطويرها.

إدارة الثقة DUBAI FLAT INN

تسعى DUBAI FLAT INN جاهدة لتحقيق تعاون طويل الأمد ومفيد للطرفين مع المالكين، مما يوفر مستوى عالٍ من الخدمة للضيوف ودخلًا ثابتًا لأصحاب العقارات. أدناه أعددنا لك مقطع فيديو قصيرًا حول كيفية عمل خدمتنا.

تجربة ناجحة

توضح التجربة الناجحة لأصحاب DUBAI FLAT INN كيف يمكن أن تؤدي الإدارة المختصة والاهتمام بالتفاصيل إلى نتائج رائعة. بفضل النهج الاستراتيجي للتطوير وإدخال التقنيات الحديثة والتحسين المستمر للخدمة، تمكنت DUBAI FLAT INN من كسب ثقة الضيوف وتوفير دخل مرتفع للمالكين وتحقيق جميع رغباتهم.

صورة ل الشقق في المجمع السكني "الكتاب" - المزيد من الدخل

الشقق في المجمع السكني "الكتاب" - المزيد من الدخل

"الإيجار طويل الأجل لم يسمح لنا بتجاوز العائد على الودائع المصرفية للاستثمارات التي قمنا بها. لكي لا أتخلى عن الاستثمارات، قررت الاتصال بشركة الإدارة FLAT INN. وبعد أن عهدت بإحدى الشقق، اقتنعت بفعالية عملنا وبعد شهرين قمت بنقل العقار الثاني إلى الإدارة.

اشترى فلاديمير، وهو مستثمر محترف، شقتين في الطابق 23 من دار الكتب الأسطورية في نوفي أربات.

صورة ل المجمع السكني "Balchug Residence" - عملية دقيقة

المجمع السكني "Balchug Residence" - عملية دقيقة

"اشترت آنا شقة في نادي في جزيرة بالتشوج مع إطلالة على أهم معالم عاصمتنا - الكرملين. بناءً على تجربتها في استئجار الشقق لفترة طويلة، عندما يغادر الضيف تقريبًا، كان عليها إجراء إصلاحات تجميلية، وكانت تريد الحفاظ على الإصلاحات التي تم إجراؤها لأطول فترة ممكنة، لذلك، لجأت إلى FLAT INN لإدارة الثقة. "

شقة آنا في نادي في جزيرة بالتشوج

صورة ل chkalov-cases-title

chkalov-cases-title

chkalov-cases

chkalov-cases-comment

صورة ل المجمع السكني "IQ TOWERS" - حرية الاختيار

المجمع السكني "IQ TOWERS" - حرية الاختيار

سيرجي من سكان موسكو وله جدول أعمال مزدحم للغاية، ويسافر كثيرًا للعمل؛ كقاعدة عامة، ليس في المنزل لمدة نصف شهر. وفي أحد الأيام، قرر أن يحاول تأجير الشقة للأشهر الستة المتبقية، خاصة بالنظر إلى موقعها الجيد وإطلالتها الممتازة من النافذة. كان سيرجي يبحث عن شركة توفر له إدارة احترافية شاملة لعقاراته. تعمل شركة FLAT INN على إحياء فكرته.

شقق سيرجي هي مساحة للنشطاء والمتنقلين

صورة ل الشقق في لينينسكي - توفير الوقت

الشقق في لينينسكي - توفير الوقت

انتقلت ناتاليا وعائلتها إلى شقة أكثر اتساعًا بسبب ولادة طفل. وشككت فيما يجب أن تفعله بالشقة التي تم إخلاؤها، حيث تبين أن الإيجار طويل الأجل في هذه المنطقة غير مربح. كانت ناتاليا مهتمة بمستوى الدخل الأعلى المتوقع عند استئجار شقة يوميًا. تحولت ناتاليا إلى FLAT INN، التي قدمت إدارة شاملة للممتلكات وخدمة خمس نجوم للضيوف.

شقة ناتاليا في لينينسكي بروسبكت

صورة ل شقة في شارع ليسنايا – سمعة موثوقة

شقة في شارع ليسنايا – سمعة موثوقة

"ماتياس مستثمر محترف، وعلى دراية جيدة بسوق الإيجار قصير الأجل، وقد قام بتأجير العديد من شققه في لندن من خلال شركة إدارة. إنه مرتبط ارتباطًا وثيقًا بموسكو، فقد اشترى قبل عامين شقة في سوق الإسكان الثانوي، وقام بتجديد كبير بهدف الاستثمار في الإيجارات قصيرة الأجل. كان ماتياس يبحث عن شركة إدارة موثوقة في موسكو واختار FLAT INN."

تقع شقة ماتياس في شارع ليسنايا

صورة ل المجمع السكني "القصة" - الأمان

المجمع السكني "القصة" - الأمان

"قامت فاليريا، بحب كبير، بتأثيث منزلها في موسكو في أحد مجمعات النخبة التابعة للمطور STONEHEDGE، لكن الظروف كانت تجعلها مضطرة للانتقال إلى الخارج. لم تكن ترغب في ترك الشقة عاطلة عن العمل، لكنها كانت تخشى تأجيرها بسبب تكلفة تجديدها. بفضل برنامج التأمين الحصري، الذي قررت FLAT INN، بالتعاون مع شركائها، تطويره خصيصًا للإيجار اليومي، أن تعهد إلينا بشقة."

شقة فاليريا في أحد مجمعات النخبة للمطور STONEHEDGE

صورة ل الشقق بجوار DEPOT - الدفعات المنتظمة

الشقق بجوار DEPOT - الدفعات المنتظمة

"لقد استأجرت هذه الشقة منذ أكثر من 10 سنوات. نعم، حدث ذلك في بعض الأحيان، كنت محظوظًا مع المستأجرين وتمكنت من تأجيره دون مشاكل ولفترة طويلة، ولكن في أغلب الأحيان كان الأمر عبارة عن نوع من العروض التي لا نهاية لها لعدة أشهر، والتي انتهت على الرغم من التوقيع على عقد الاتفاق مع المستأجرين، ولكن بعد شهرين، غادر المستأجرون واضطروا إلى تكرار هذه العملية مرة أخرى. ومن المفهوم لماذا تأخذ البنوك في الاعتبار، عند إصدار القروض، نصف إيرادات الإيجار التي تتلقاها خلال العام فقط."

استوديو فياتشيسلاف بالقرب من محطة مترو بيلوروسكايا

التعريفات

اختر بين 10% و20%. الخيار الأول مناسب للمالكين الذين يفضلون الحد الأدنى من مشاركة الشركة في إدارة العقار، ولكنهم لا يزالون يرغبون في استخدام الخدمات الأساسية: التسويق والحجز. والثاني هو الدعم الكامل: تنظيم التنظيف والصيانة. تتيح كلا التعريفتين للمالكين الحصول على دخل ثابت مع تقليل جهودهم وتكاليف إدارة الممتلكات.

10 %

نقوم بالترويج لشقتك في المواقع السياحية الرائدة ونرافق الضيوف.

المدرجة في التعريفة

التنسيب على المواقع

المدرجة في التعريفة

تحسين السعر

المدرجة في التعريفة

لقاء وإقامة الضيوف

المدرجة في التعريفة

دعم التحدث باللغة الإنجليزية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع أثناء إقامتك

المدرجة في التعريفة

تنظيم التنظيف والغسيل

المدرجة في التعريفة

شراء المواد الاستهلاكية

المدرجة في التعريفة

قبول الدفع والسيطرة عليه

المدرجة في التعريفة

حساب شخصي مع مراقبة الأداء

20 %

نحن ندير شقتك بالكامل ونخصم نسبة من دخلك الشهري مقابل خدماتنا.

المدرجة في التعريفة

التنسيب على المواقع

المدرجة في التعريفة

تحسين السعر

المدرجة في التعريفة

لقاء وإقامة الضيوف

المدرجة في التعريفة

دعم التحدث باللغة الإنجليزية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع أثناء إقامتك

المدرجة في التعريفة

تنظيم التنظيف والغسيل

المدرجة في التعريفة

شراء المواد الاستهلاكية

المدرجة في التعريفة

قبول الدفع والسيطرة عليه

المدرجة في التعريفة

حساب شخصي مع مراقبة الأداء

احسب دخلك مع DUBAI FLAT INN

اكتشف دخلك الآن باستخدام الحاسبة الإلكترونية الخاصة بنا

أسئلة وأجوبة

يمكنك العثور في هذا القسم على معلومات حول كيفية استئجار شقة بشكل صحيح للإيجار اليومي والعثور على إجابات لأسئلة أخرى. يمكنك دائمًا طرح سؤالك عن طريق الاتصال بالمتخصصين لدينا والحصول على الإجابة الأكثر اكتمالاً وتأهيلاً والتي ستسمح لك باتخاذ القرار.

لماذا فلات إن؟

لماذا فلات إن؟

نحن ندير فقط الشقق المناسبة للإيجار على المدى القصير: بناءً على الموقع والراحة والسعر، مما يجعلها مطلوبة ويضمن إشغالًا ودخلًا ثابتًا لأصحابها. بفضل خبرتنا والأتمتة، يعيش الضيف بشكل مريح بأفضل الأسعار، والمالك يكسب المال.

كيف يمكنك إثبات قدراتك؟

كيف يمكنك إثبات قدراتك؟

على مدار 7 سنوات من التشغيل، أقام أكثر من 30 ألف ضيف في شققنا، ويمكن الاطلاع على تقييماتهم، بالإضافة إلى تقييمات أصحاب العقارات على منصات مستقلة: Yandex، وAvito، وOstrovok، وما إلى ذلك. لا يوجد إعلان للمشروع على موقعنا - جميع الشقق والحجوزات والمراجعات والمدفوعات والشيكات والتنظيف هي انعكاس للأنشطة التشغيلية للشركة.

ما هي مهمة الشركة؟

ما هي مهمة الشركة؟

البقاء رائدًا في إدارة الإيجارات اليومية، سواء من حيث جودة الخدمات المقدمة للضيوف أو من حيث الربحية للمالكين. لقد بدأنا بالفعل توسعًا ناجحًا في جميع أنحاء روسيا - تتوفر خدماتنا وشققنا في سانت بطرسبرغ ونيجني نوفغورود وسمولينسك وسوتشي. ونحن نعمل على التوسع إلى المستوى الدولي.

ما هي ميزتك التنافسية؟

ما هي ميزتك التنافسية؟

الخبرة والتكنولوجيا - منذ عام 2018، تم اكتساب خبرة فريدة، وتم تشكيل الهيكل الأمثل للشركة، وتم تشكيل فريق، وتم تطوير برنامج FLAT INN الفريد. منصة تكنولوجيا المعلومات الخاصة بنا هي نظام تشغيل كامل لإدارة المساكن المؤجرة قصيرة الأجل. كل تفاعلات الفريق مع بعضهم البعض، مع الضيوف والمالكين والمقاولين تتم داخلها؛ تم إدخال عناصر الذكاء الاصطناعي لأتمتة الإدارة ومراقبة الجودة وتحسين الأسعار وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك، مررنا بأزمتين خطيرتين بسبب فيروس كورونا في عام 2020 وبداية SVO 2022 ونعرف كيفية العمل في المواقف القصوى. كل ما يحلم به منافسونا يعمل بالفعل لصالحنا!

كيف تصبح عميلك؟

كيف تصبح عميلك؟

يتعين عليك التسجيل على موقعنا كمالك وإجراء عملية الانضمام - لن يستغرق الأمر أكثر من 15 دقيقة. سوف نعتني بالباقي.

ما هي الشقق التي تديرها؟

ما هي الشقق التي تديرها؟

نحن نعمل باستمرار على توسيع جغرافية شركتنا. نحن ندير فقط الشقق المثيرة للاهتمام ذات المواقع الجيدة. من المهم لضيوفنا أن يعيشوا في ظروف مريحة: النظافة ووسائل الراحة، والإصلاحات الجيدة، والأصالة التاريخية للملكية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ومركز المدينة، والمرافق الواقعة على مقربة من مناطق الجذب ومحطات القطار والمطارات.

كيف يمكنك ضمان سلامة الممتلكات؟

كيف يمكنك ضمان سلامة الممتلكات؟

نحن نؤمن شقتك مجانًا ونأخذ وديعة تأمين إلزامية لضمان امتثال الضيوف لقواعد منزلك.

لمن تؤجر الشقة؟

لمن تؤجر الشقة؟

نقوم بتأجير الشقق للسياح والمسافرين من رجال الأعمال، لذلك يتم استخدام العقار في المقام الأول كمكان مريح للإقامة، مما يسمح بالحفاظ عليه في حالة أطول بكثير من الإيجارات طويلة الأجل، مما يضمن متانته.

كيف يتم تنظيف الشقة؟

كيف يتم تنظيف الشقة؟

تتم عملية تنظيف الشقق من قبل خادمات محترفات يتعاونن معنا بشكل مستمر. يتم تدريبهم ومراقبة جودة العمل المنجز من قبل مديري الشركة. تتيح لنا سنوات الخبرة العديدة ومنصتنا التكنولوجية تحقيق جودة عالية في كل عملية تنظيف!

المضي قدما في التسجيل

الآن أصبح كل شيء جاهزًا حتى تتمكن من بدء التسجيل في خدمة DUBAI FLAT INN الخاصة بنا. إذا كان لا يزال لديك أسئلة، فاقرأ القسم أدناه أو اسأل أحد المتخصصين.

اطرح سؤالاً

إذا لم تجد إجابة لسؤالك أعلاه↑، فتأكد من سؤال المتخصصين لدينا! تأكد من أنك ستحصل على الإجابة الأكثر اكتمالا وتأهيلا والتي ستسمح لك باتخاذ القرار الصحيح.